Вентилируемата, или както още я наричат окачена фасада е едно съвременно решение и популярна технология за външна облицовка на сградите. Това е система, състояща се от облицовка, топлоизолация и метална (най-често алуминиева) подконструкция. Между външната облицовката и носещите стени с топлоизолиращия слой е оставено технологично разстояние от 40–60 мм, което обезпечава свободно движение на въздушния поток. Така благодарение на естественото движение на въздуха в пространството се създават условия за естествена вентилация, намалява се драстично влагата по стените, елиминира се проблема с конденза и се позволява на сградата да диша. Освен това въздушният поток снижава загубите на топлина, явявайки се в ролята на температурен буфер.

Външната обшивка, която има естетическа и защитна функция, може да бъде от алуминиев композитен материал, керамика, клинкер, гранитогрес, етернит, текстолит, естествен камък и др.

Алуминиевата субконструкция, фиксирана към стената, осигурява стабилността и носимоспособността на цялата система, докато изолационният слой, състоящ се обикновено от минерална вата, осигурява топлоизолацията на системата.

Термоизолация
Естествената вентилация обезпечава термоизолиращите функции на структурната вентилируема фасада. Това е естествена защита от пренагряване на сградата.

Защита от външни атмосферни условия
Носещата конструкция на вентилируемата фасада и монтажа на външната облицовка на сградата не позволяват на влагата да достигне до основната стена на сградата при дъждовно време. Попадналата на повърхността на фасадата влага се отвежда с дренаж и по този начин не се стига до контакт с основните стени, носещи фасадата.

Пароизолация
Остатъчната строителна влага, натрупана в стените на сградата, се отвежда чрез принципа на естествената вентилация. Топлоизолацията на стената се подобрява в значителна степен и така се постига желаният температурен режим вътре в сградата.

Термични деформации
Специално разработената монтажна схема на подконсрукцията при вентилируемите фасади напълно позволява тя да поеме големите температурни амплитуди, като при това не се променят качествата на външната облицовка.

Пожарозащита
Вентилируемите фасади включват в състава си материали и изделия, които са трудно горими или негорими, възпрепятстващи разпространението на огъня.

Звукоизолация
Благодарение на многослойната си конструкция, вентилируемите фасади осигуряват намалено проникване на звуков поток в сградата.

Декоративност
Освен всички изредени технически предимства, вентилируемите фасадни системи позволяват на архитектите да сътворят една разнообразна, по-човешка и приятна за обитаване среда. Окачените фасади могат да бъдат монтирани на носещи стени с ниска степен на окончателна подготовка. Скриват се външните дефекти на стените на сградата, а ефектните външни облицовки създават приятна за очите завършеност на сградата.